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华夏地产?南宁市场第27周陈诉 (2018.7.2

发布时间: 2018-11-03 浏览次数:

宏观经济:中国对美出口增添5.4%,增速较客岁同期降落13.9个百分点

本年上半年,中国对美出口增添5.4%,增速较客岁同期降落13.9个百分点。6月对美出口增添3.8%,增速降落23.8个百分点。在本年以来中海外贸出口仍保持妥当增添的配景下,中国对美出口增速呈明显放缓的态势。专家以为,其背后既受经济大情形影响,也与美国提倡的商业摩擦影响市场信念有关。

楼市政策:长沙安居型商品住房供地比例进步至60%以上

日前,长沙市疆域资源局出台了《关于进一步增强土地市场调控的事变方案》。《方案》称,将大力大举整顿“捂地惜建、囤地不建”举动,严酷依法处理土地闲置和项目延期开工。

按照该《方案》,长沙将尽力保障安居型商品住房用地,,在新挂牌出让的商品住宅用地中,将安居型商品住房供地比例进步至60%以上。

土地供给:本周南宁市无土地出让环境。

土地成交:本周南宁市成交3宗土地,个中1宗为商住用地,1宗家产用地,1宗贸易仓储用地,成交总面积为22.0万㎡。

商品房供给:按照南宁市房管局发布数据表现,本周有4目取得预售证,共新增商品房供给835套,面积7.9万㎡。个中保利心语供给3.4㎡住宅居首位。

商品房成交:按照房管局发布数据表现,本周南宁市商品房成交3039套,环比上升6%,成交面积26.2万㎡,环比降落1%。分物业范例看,本周住宅成交1628套,面积1..8万㎡,环比降落15%;办公楼成交195套,面积1.5万㎡,环比增添169%,贸易业务用房成交107套,面积1.3万㎡,环比增添258%;其他物业成交5.3万㎡,环比增添21%。

宏观经济

中国对美出口增添5.4%,增速较客岁同期降落13.9个百分点

本年上半年,中国对美出口增添5.4%,增速较客岁同期降落13.9个百分点。6月对美出口增添3.8%,增速降落23.8个百分点。在本年以来中海外贸出口仍保持妥当增添的配景下,中国对美出口增速呈明显放缓的态势。专家以为,其背后既受经济大情形影响,也与美国提倡的商业摩擦影响市场信念有关。

2018年6月财新处奇迹PMI升至53.9

中国金融信息网讯 财新/Markit周三(2018年7月4日)连系发布,中国2018年6月处奇迹采购司理人指数(PMI)为53.9,前值52.9。

楼市政策

长沙:安居型商品住房供地比例进步至60%以上

日前,长沙市疆域资源局出台了《关于进一步增强土地市场调控的事变方案》。《方案》称,将大力大举整顿“捂地惜建、囤地不建”举动,严酷依法处理土地闲置和项目延期开工。

按照该《方案》,长沙将尽力保障安居型商品住房用地,在新挂牌出让的商品住宅用地中,将安居型商品住房供地比例进步至60%以上。

按照筹划,本年长沙市内五区估量供给303.14公顷(合4547.1亩),望城区估量供给85.74公顷,长沙县估量供给87.74公顷,浏阳市估量供给77.91公顷,宁乡市估量供给78.66公顷。

重庆:8月1日起小我私人初次购房不再享受按揭财务补贴

7月2日,重庆市财务局、国度税务总局重庆市税务局、重庆市疆域资源和衡宇打点局连系下发的文件(渝财规〔2018〕4号)在网上披露,对房地产开拓策划营业计税毛利率、初次购房按揭财务补贴等政策作出调解。

据文件披露,自2018年7月1日起,对在主城区从事房地产开拓策划营业的企业,其贩卖未落成开拓产物的企业所得税计税毛利率由15%调解为20%;对非平凡住宅、贸易、车库的土地增值税预征率由2%调解为3.5%;遏制执行对投资性房地产房产税按就低原则选择从价计征或从租计征政策。

另外,针对购房者,文件提出自2018年7月1日起,对小我私人购置家庭独一或第二套住房的契税、小我私人转让家庭独一糊口用房(住房)的小我私人所得税等税收优惠政策中,涉及的家庭持有住房套数环境以全市为范畴举办认定。而此前,重庆首套房退契税政策是按区举办认定执行。

而值得留意的是,文件还提出,自2018年8月1日起,重庆将不再执行小我私人初次购房按揭财务补贴政策。

个中,对2018年8月1日前已满一个补贴年度且切合相干前提的产权人,可在补贴年度到期后3个月内举办申报治理;对2018年8月1日前未满一个补贴年度但切合相干前提的产权人,可在2018年8月1日-2018年10月30日举办申报,按补贴年度内购房按揭贷款已付出月份据实治理;暂未取得房产证的产权人,可在2018年8月1日-2018年10月30日举办申报治理,相干补贴资金待产权人取得产权证后再予拨付。

据悉,对付该动静,渝中区、江北区等区财务局均证实重庆市财务局下发该文件,即原定于2022年12月31日到期的“重庆市主城区小我私人初次购房按揭财务补贴政策”,将于2018年8月1日遏制执行。

按照原政策,在重庆各区缴纳小我私人所得税,并在上述地区以按揭方法购置属其独一住房的购房产权人可享受初次购房按揭财务补贴。详细补贴方法采纳按年计较,即从产权人购置住房并付出按揭本息的首月起算持续12个月止为一个补贴年度,往后的补贴年度以此持续类推。

内蒙古公积金新政:支持付出房租、平凡住房及二套房

7月2日动静,为进一步类型住房公积金提取营业,内蒙古自治区住房资金打点中心对提取营业政策举办部门调解,将于7月9日起执行。

在本次调解中,优先支持提取住房公积金付出房租,重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购置平凡住房和第二套改进型住房,不再支持非缴存地及非户籍地购房提取。

与此同时,将打消装修住房、购置车库、车位和缴纳购房维修基金、契税、办证费提取行使住房公积金。

对付缴存职工与单元扫除或终止劳动相关的,先治理小我私人账户封存。账户封存时代,在异地开立住房公积金账户并不变缴存半年以上的,治理异地转移接续手续;未在异地继承缴存的,封存满半年后方可提取。

对付重大疾病提取住房公积金的,该中心需与相干部分进一步核查后方可治理。营业自受理提取申请之日起3个事变日内治理完结,若有非凡环境恰当延迟治理时限。

对违规提取住房公积金的缴存职工,该中心将记录其失约举动,并随小我私人账户一并转移;对已提取资金的,责令其期限全额退回,在一按限期内限定其住房公积金提取和贷款。

对过时仍不退回的,将列为严峻失约举动,并依法依规向相干打点部分报送失约信息,实验连系惩戒。构造、奇迹单元及国有企业缴存职工违规提取住房公积金情节严峻的,该中心将向其地址单元传递。

河北廊坊:大厂停息治理小我私人之间不动产抵押营业

新京报报道,7月1日,河北廊坊市大厂县疆域局宣布了《关于停息小我私人之间不动产抵押营业的关照》。关照中明晰,为防备打破限购政策,以小我私人不动产抵押情势变相炒房,停息治理小我私人之间不动产抵押营业。


更新日期: 2018-11-03 08:14
编辑作者: 申博娱乐官网
文章链接:http://www.walshseminars.com/nanninggongcheng/576.html  [分享本文-华夏地产?南宁市场第27周陈诉 (2018.7.2]